2ª cidade mais valorizada do Brasil abre cadastro para interessados em comprar casas a partir de R$ 80 por mês

Em Itapema, cidade que ostenta o segundo metro quadrado mais valorizado do Brasil, segundo o índice FipeZap, um projeto habitacional aposta na contramão dos imóveis de alto padrão que transformaram a paisagem do município. Enquanto os empreendimentos de luxo movimentam milhões, o Programa Casa Itapema oferece moradias populares com parcelas entre R$ 80 e R$ 400 para famílias em situação de baixa renda.

As inscrições para as 90 unidades do Residencial Campo Verde, no Sertão do Trombudo, já estão abertas e seguem até 13 de outubro. Segundo a gestão municipal, cada casa concedida pelo programa terá 52 metros quadrados, e deve contar com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e adaptações de acessibilidade.

Os imóveis são destinados a famílias enquadradas na Faixa 1 do Minha Casa, Minha Vida e para participar, é preciso ter renda bruta familiar mensal de até R$ 3.200, morar em Itapema, estar com o CadÚnico atualizado e atender aos demais critérios estabelecidos no edital.

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Casas estão em construção

Construção de casas do programa habitacional de Itapema seguem a todo vapor (Foto: Secom, Divulgação)

Quem pode participar

Além do limite de renda, a família precisa estar enquadrada em pelo menos uma das situações consideradas como déficit habitacional. Isso inclui, por exemplo, quem vive em uma moradia precária, divide a residência com outro núcleo familiar que deseja ter uma casa própria ou enfrenta adensamento excessivo.

Também podem participar famílias que gastam mais de 30% da renda com aluguel, recebem aluguel social ou estão em situação de rua ou possuem trajetória de rua reconhecida.

A inscrição, no entanto, não garante a contemplação. Após o cadastro, haverá a classificação das famílias e análise da documentação pela Caixa Econômica Federal, responsável pela contratação dos beneficiários.

Inscrições seguem até outubro

Aberto desde o dia 15 de agosto, o cadastro segue disponível até o dia 13 de outubro. Os interessados podem se cadastrar pela internet, no site oficial da Prefeitura de Itapema, ou buscar atendimento presencial oferecido pela Secretaria de Desenvolvimento Econômico e Habitação aos finais de semana. A equipe atende aos sábados e domingos, das 9h às 16h, durante todo o período de inscrições.

A secretaria está localizada na Rua 902, nº 155, no bairro Alto São Bento. Não é necessário agendamento, mas as senhas são limitadas. No local, as famílias podem tirar dúvidas sobre os critérios, conferir a documentação necessária e realizar a inscrição para o Residencial Campo Verde.

Para o diretor de Habitação, Gustavo Simsen, a ampliação do atendimento para os finais de semana facilita o acesso de quem não consegue procurar o serviço durante os dias úteis.

Muitas famílias têm dúvidas sobre o processo de inscrição, os documentos e os critérios do programa. Por isso, estamos mantendo uma equipe disponível também aos sábados e domingos. A orientação é que os interessados aproveitem esse período para buscar informações, conferir a documentação e fazer a inscrição com tranquilidade, dentro do prazo

Documentos necessários

A documentação exigida pode variar de acordo com a situação de cada família. Por isso, os interessados devem consultar a lista de documentos obrigatórios, disponível no edital, e verificar quais comprovantes são necessários em cada caso.

Além dos documentos específicos, é necessário apresentar obrigatoriamente:

Documento oficial com foto e CPF;
CadÚnico atualizado;
Comprovante de residência;
Comprovantes de renda de todos os integrantes da família;
Documentos dos integrantes do grupo familiar.

Programa habitacional também irá construir apartamentos

Além das 90 residências previstas no programa habitacional, Itapema também deve erguer quatro torres residenciais voltadas à moradia social. Em agosto, a prefeitura anunciou o início da fase técnica de uma iniciativa que prevê a construção de mais de mil apartamentos destinados a famílias com renda mensal entre R$ 3,2 mil e R$ 9,6 mil.

Ao todo, serão 1.120 apartamentos construídos nos bairros Casa Branca, Sertão do Trombudo e Morretes. O projeto é considerado pela gestão municipal como o maior da história na área habitacional. Atualmente, o programa está na etapa de escolha da empresa que será responsável pela elaboração dos projetos, aprovações, licenciamentos e execução das obras.

O maior residencial ficará na Rua 802, no bairro Casa Branca, e vai contar com 400 apartamentos. No mesmo bairro, a Rua 708 receberá mais um empreendimento com 320 unidades. No Sertão do Trombudo, serão construídos 240 apartamentos na Rua 406H. Já no Morretes, o terreno localizado entre as ruas 430 e 428 irá sediar outras 160 unidades.

Cada prédio deve contar com até 12 pavimentos e todos serão equipados com elevadores. O objetivo do projeto é que os apartamentos sejam comercializados por meio de financiamento habitacional, com possibilidade de acesso aos benefícios previstos no Minha Casa, Minha Vida.